外壁塗装はなぜ必要なの？

建物には、新築時に塗料が塗られているのに、なぜ塗り替えが必要なのでしょうか？

それは、建物と塗料（塗膜）の耐用年数が異なるからです。一般的に一戸建住宅の耐用年数は約30年とされています。それに対して外壁の塗膜の耐用年数は通常7年から10年です。

外部の塗膜は時とともに次第に劣化し、美観・防水・躯体保護などの機能が失われていきます。塗り替えせず放置しつづけると、建物への雨水浸入、躯体の直接劣化などにおよび、その補修は塗り替え以上の負担になります。

塗膜は建物が直接劣化要因を受けることから守っているのです。外壁塗装の必要性について、具体的に見ていきましょう。

理由1：雨風や紫外線、汚染物質などからお住まいを守るため

外壁塗装を行う最大のメリットは、建物を「保護」することです。

建物は、毎日雨や紫外線、排気ガス等の汚染物質により、年月の経過とともに劣化していきます。こうした状況にあるため、メンテナンスが適切に行われているか、いないかで建物の寿命が大きく変わってきます。

常にダメージを受け続けている外壁、屋根だからこそ定期的に塗り替えをし、健康を保ってあげる必要があるのです。それによって住まいの寿命を伸ばし、綺麗に長く住むことができます。

理由2：住まいの外観を一新させることができる

外壁塗装を行う理由のうち、最も分かりやすいのが「住まいの外観を一新させること」でしょう。

新築から10年以上が経過した住まいは、経年劣化によって色あせや汚れ、コケやカビなどの劣化が目立ってきます。そうなると当然外観は古びてしまい、新築当時の美しさは損なわれていきます。
そんな場合でも、劣化が目立ってきた住まいに外壁塗装を施すことで、新築時のような美しい外観に生まれ変わらせることができます。外観が古くなる前に定期的に塗装工事を行なうことで、いつまでも綺麗な住まいにすることができるのです。

また、今までとは違う色を選んだり、2色以上を塗り分けるなど、全体のデザインを大幅に変えることができるのも外壁塗装のメリットの一つです。 外壁の配色を変えれば住まいの印象もガラリと変わります。どんな色にしようか想い巡らせることも外壁塗装の楽しみの一つですね。

理由3：家は財産。資産価値を保ち、お住まいのライフサイクルを長くする

同じ築年数であっても、「定期的に外壁塗装などのメンテンスがされているお家」と「建てられたまま年数が経過してしまったお家」、どちらの資産価値が高いかは明確ですよね。

そして、その価値判断は「今後も長く住み続けられるかどうか」、「これからのメンテナンス費が必要最低限で済むかどうか」というところにあるのです。

外壁塗装によるお住まいのメンテナンスは長く快適に住み続けられるだけでなく、資産価値の維持にも大きな意味があるのです。

お住まいの外壁を長持ちさせるためのコツは？

お住まいを持つ以上、定期的なメンテナンスを行う、必要性に応じてその都度修繕を行うといったことが必須となります。コストを考えるとできる限りメンテナンスサイクルを長くして、費用を抑えてお住まいを維持したいと考えますよね。それでは、外壁を長持ちさせるためのポイントについて見ていきましょう。

01．耐用年数の長い塗料を使う

塗料にはウレタン・シリコン・ラジカル・無機といったように様々な種類が存在します。費用も耐用年数も異なるので、耐用年数と費用のバランスで決めるのがおすすめです。工事の費用は「塗料代」だけでなく、「足場代」や「人件費」などもかかります。
メンテナンスサイクルを長くすることで、足場代や人件費など費用を抑えることができます。無機塗料等、耐用年数が長い塗料を使用するのも良いでしょう。

ここでは、塗料の種類ごとの特徴について見ていきます。

02．こまめにご自宅の点検を専門業者にお願いする

数年に一回など定期的に専門業者にお住まいの状況を点検していただくことをおすすめします。

塗装された外壁や屋根に異常がないかを点検してもらい、問題があればできるだけ早く補修することによって塗装の耐久性をより長持ちさせることができます。

また、業者の不手際があるなしに関わらず、外壁塗装の施工不良は工事から半年〜3年ほどの時間が経ってから発覚する場合が多いです。外壁塗装後の塗膜の劣化現象や施工不良などを見逃さないためにも、定期的に点検をしてもらいましょう。

03．信頼できる業者を見つける

外壁塗装を依頼したくても、どこに相談すれば良いか分からずお悩みの方も少なくないでしょう。よく分からず、悪徳業者にお願いしてしまった場合は大きな失敗を招いてしまうリスクもあります。 では、信頼できる業者はどのような基準で探せば良いのでしょうか？

外壁塗装における信頼できる業者とは、適正価格で質の高いサービスを提供し、充実したアフターフォロー体制を持つ業者です。
見積もりの明確さも大切なポイントです。外壁の劣化箇所について必要な作業内容を分かりやすく説明し、項目別の見積もりを提示してくれる業者は信頼できます。

しっかりと見極めていただくために、複数の塗装業者を比較することをおすすめしております。3社程度に依頼し、価格やサービス、作業内容を比較しましょう。

外壁塗装工事、屋根塗装工事はマツトシにお任せください！

ここまで、外壁塗装の必要性、家の塗装が古くなった場合のリスク、塗り替えのベストなタイミング、長持ちさせるコツ等について見てきました。劣化の進み具合や傷みの種類などは一軒一軒の建物で全然違います。それは、立地環境や使用されている外壁材などが異なるからです。

だからこそ、マツトシでは外壁診断、お見積もり作成を無料で行っております。外壁診断では、現状の建物を目視調査しどのような塗り替えが必要かご提案いたします。
もし、塗り替えが必要ない場合は正直にお伝えいたしますのでご安心ください。外壁塗装・リフォームの費用やお見積り、工事時期のご相談また助成金のご質問、塗料の色の選び方、diyについてなどお気軽にお問い合わせください！

マツトシが選ばれる理由

過去、当社にて塗装工事を発注していただいた理由をお伝えいたします。

当社は塗料・塗装の豊富な知識と経験、そしてお客様一人一人のお住まいの状況に応じたご提案をさせていただくことで、住み心地が良く、綺麗で長持ちする住まい作りを目指しております。

01．過去当社にて塗装工事を発注していただいた理由

• 日本ペイント株式会社の正規代理店（メーカーからの直接仕入）
• 一般的なシリコン塗料よりもさらに耐久性のある「ハイブリッド高耐候性グレード以上」の塗料を使用
• 各設定グレードの価格では、どこにも負けません
• 「パック塗装」の明朗会計
• 塗料色調技能士が2名在職しており、社内で調色いたします
• 不要な塗装工事は、絶対おすすめしていません
• 品質管理と工程管理を徹底しております
• 自分の家を工事するように、親身になってご対応いたします
• 創業77年、長く経営を続けてきたからこその信用力があります

02．当社が低価格でご提供できる理由

ここでは、当社がなぜ低価格で塗装工事をご提供できるのか、見ていきましょう。

一般のハウスメーカー、リフォーム会社、塗装会社の場合、複数の業者が工事に関わってきます。外壁塗装工事の契約を獲得した会社が元請けとなり、下請けへ仕事を依頼します。 この流れの中で、元請けの利益を確保するために中間マージンが発生します。下請け業者の数が増えれば増えるほど、中間マージンを多く支払うことになるのです。

当社の場合、塗料メーカーから直接塗料を仕入れるため、中間マージンが発生しません。その分、お客様に低価格でご提供できるのです。

ここまでお読みいただき、もし当社の塗装工事についてもっと詳しく知りたい！という方がいらっしゃいましたら、下記ボタンから詳細ご覧ください。パック商品、工事実績例、概算お見積、塗装工事の流れ、住宅ペイントQ&A、塗装シミュレーション等ご紹介しております。